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「リノベ不動産ってどうなんだろ。昔の借金がネックで家の審査が進まなそう…相談したい。詳しく知りたいな。」
こういった疑問に答えます。
あなたは、
「リノベ不動産って…評判とかどうなんだろ。中古物件で理想の暮らしがしたい。」
と悩んでないですか？
中古物件買ってリノベしたいけど、どう進めていいか分からないし不安になりますよね。
どれぐらい予算があればいいか分からないし、住宅ローンの組み方とかわからないですよね…。
(新築はもはや高すぎですし…)
実は、私の知り合いで、物件は不動産会社、リノベーションは施工業者と分けて進めた方がいました。
でも、決済前に施工業者との物件下見のたびに、不動産会社に立ち会ってもらったりと調整が大変だったそうです。
特に知らない分野のことを初めてやってみると頭が混乱したり大変です。
1社だけにまるっと依頼できたら、内装デザインや間取りだけ考えればよくなって手間が減りますよね。
そこで今回は、不動産業界歴10年以上／現役宅建士・住宅ローンアドバイザーの私が「リノベ不動産の評判・口コミや特徴」について解説します。
この記事を読めば、
などが分かります。
「大阪法務事務所」となっていますが、借金を消滅させたい相談は全国対応しています！
リノベ不動産とは
まずは、「そもそもリノベ不動産ってなに？」について解説します。
物件探しからリノベ、アフターフォローまでワンストップで提案サポート
「リノベ不動産」は、物件探しから住宅ローンの手続き、デザイン、施工、引き渡しまでワンストップで提案・サポートするサービスです。
リノベ不動産では、一点ものの住まいを提供するために「相談者の理想の暮らし」を把握することを意識しています。ヒアリングを大切にしています。
ワンストップなので、物件探しは不動産会社に、リノベは施工会社に依頼する手間と時間がかなり省けるようになります！
「なるほど！一般の人が自分で依頼する会社を見つけてくるってのは大変だよね。」
運営会社
リノベ不動産の運営会社は「株式会社WAKUWAKU」という会社です。
会社ミッションは「Make the world “WAKUWAKU” 世界中の人々がワクワクできる社会を創る」です。
| 会社名 | 株式会社WAKUWAKU |
| 設立 | 2013年6月 |
| 代表取締役 | 鎌田 友和 |
| 所在地 | 東京都目黒区三田2-4-4 |
| 電話番号 | 03-6303-3025（代表） |
| アクセス | 山手線 恵比寿駅から徒歩9分 日比谷線 恵比寿駅から徒歩9分 |
「住宅に暮らしを合わせる」のではなく、「自分好みの暮らしに住宅を合わせる」顧客ファーストのサービス提供を可能とするプラットフォーム強化のために、リノベ不動産を展開しています。
暮らし方が多様化しているので、従来の間取りだと物足りないというニーズは増えているんでしょうね。
「たしかに！家で仕事する人もいたりして、もっと住まいをカスタマイズしたいって人は多いだろうね。」
リノベ不動産の良い評判・口コミ
「リノベ不動産」の良い評判・口コミからみていきましょう。
自分の好きなようにリノベーションできます
私がこのサービスを利用したいと思った最大の理由は、自分が好きなようにリノベーションできる点でした。私の妻が足が悪いため、新築のバリヤフリーの家に住みたかったのですが、金額的に条件が合わず断念しました。中古物件は金額面では問題ないものの、古い建物だけに、段差が多いのが難点でした。そんな時、友人から紹介されたのがこのサービスです。担当の営業マンも熱心にこちらの要望を聞いてくれて、部屋の敷居や、浴室に手摺を付けるなど、きめ細やかなリノベーションをしてもらえました。費用も新築を購入するよりかなり割安でした。妻もとても喜んでくれていて、このサービスを利用して良かったと思っています。
みん評
理想の物件に出会うことができました
中古物件を購入して、自分たちの好きなようにリノベーションをしたかったので、こちらの会社を選びました。オンライン個別セミナーで相談させてもらいましたが、担当のスタッフさんが親身になって対応してくれたので、信頼できる会社だという印象を持ちましたね。スタッフさんがリノベーションに関する具体的なアドバイスや事例のほかに、物件を購入した後のアフターサポートなどについても詳しく教えてくれたのです。リノベーションや不動産購入の知識がなかったので助かりました。
みん評
リノベーション向きの住宅が探しやすい
新築住宅を購入するのではなく古民家をリノベーションして、自分たちの好みに合うデザインにしたかったので、リノベ不動産に相談させてもらいました。施工だけでなくローン相談や物件探しまで含めて、トータルで支援してもらえるのが特に良かった点です。家族構成に合う家具の配置まで提案してもらえて、生活動線の作り方のアドバイスを受けられて助かりました。頻繁に開催されているセミナーに参加することでリノベーションの基礎から学べて、古民家を購入する際の注意点を指導してもらえるところも気に入りました。
みん評
資金の調達がしっかりしていました
理想的な住まいを計画をしていて直接相談をしましたが、資金の調達やデザインのイメージまで総合的にサポートをしてくれたのでとても助かりました。室内の広さだけではなく常に住居の利便性のことも配慮してくれましたし、現代的なデザインを取り入れながら色々なアイデアを出してくれて頼りがいがありました。私は事前に問い合わせをしましたが、室内の動線のことも気にしてくれてアフターフォローもしっかりしていて良かったです。定期的にイベントも開催されていたので時間があるときは頻繁に足を運びました。
みん評
丁寧な対応に感謝
以前から広いキッチンに憧れ、このたび意を決しリノベーションを決意！
みん評
要望は山のようにあり、金額との折り合いがとてもつかない状況でも、懇切丁寧に対応してくれ安心してお任せすることができました。
自分の思い描いたキッチンと、ほぼ同じイメージ通りの仕上がりに感動、希望していたミニバーもオシャレで素敵です。
これからは綺麗で広くなったキッチンで、大好きな料理を思う存分楽しみます。新しいメニューにもたくさん挑戦しようと思える、本当に素敵なキッチンになりました。
資料請求したなかで唯一、不要な電話をかけてこなかった
資料請求したなかで唯一、必要のない限り電話をかけてこず、メール対応のみで進行いただけて非常に助かります。
Googleクチコミ
要らない電話ばかりの不動産屋にうんざりしているみなさんにオススメです。
対応も営業的なスタンスは控えめでとても穏やかにお付き合いできます。
中古マンションのフルリノベーションを検討ならおすすめ
中古マンションとリノベーションのワンストップを数件尋ねましたがこちらに購入とフルリノベーションを依頼しました。数か月かけて数件の物件を見せていただきました。物件の契約と交渉にも柔軟に対応いただきとても感謝しています。
リノベーションご担当もとてもお時間いただき精密に設計、施工、見積もりにアフターサービスと全て期待以上のご対応いただきました。とてもおすすめです。もし中古マンションのフルリノベーションでの購入をご検討でしたら、是非一度こちらで、ご希望やご予算のお話しをされるのをおすすめいたします。。
Googleクチコミ
リノベ不動産の悪い評判・口コミ
一方、「リノベ不動産」の悪い評判・口コミはこちらです。
アフターフォローはもう少し早いとうれしいです
アフターフォローの厚さに惹かれましたが、忙しそうでアフターフォローはもう少し早い対応していただけますとうれしいです。
Googleクチコミ
まず、私たちの予算もとても少なかったことが前提としてありますが、床のフローリングが無垢材の無塗装でした。こちらがなんにも調べてないのも悪いのですが、うちには子供がいることもご存じだったので、せめてオプションでも塗装の提案が欲しかったし、床の扱いについての注意点やお手入れ方法の共有が欲しかったです。【一部抜粋】
どうしても担当者によってサービスの質が落ちてしまうこともあるので、担当者との相性も大事することをおすすめします。
問い合わせしたら軽くあしらわれました
問い合わせしたら軽くあしらわれました。
Googleクチコミ
この不動産会社(加盟店)に一般のお客様が電話問い合わせたときのクチコミです。加盟店でこういうクチコミはほとんど見ないですが…ごく稀にいます。(周知の意味でもお知らせします)
「リノベ不動産は資料請求や無料相談の反響を受けてから、加盟店側から相談者に連絡する流れだもんね。でも、気をつけよ。」
リノベ不動産のメリット
「リノベ不動産」のメリットも解説します。
住まいに対する選択肢が幅広い
まずは、住まいの選べる選択が豊富というのが一つメリットです。
すでに持っている物件のリノベーションも対応できます。
- 中古物件取得＋リノベーション
- リノベーション済み中古物件取得
- 持ち家のリノベーション
- 分譲建売住宅取得
- 土地取得＋注文住宅新築 など
「物件を買って作るのか」「あるものを作り変えるのか」という選択ができるということですね！
「なるほど！リノベーションされた物件を買うだけかと思いがちだけど、それだけじゃないんだね。」
ワンストップで対応してくれる
次に、物件探しからリノベーション、引き渡し後のアフターフォローしてくれます。
住宅ローンの相談や手続きも対応してくれます。
一般的には、
- 不動産会社で物件探し
- 内装会社などでリノベーションの相談
など、複数社と打ち合わせしたりで、手間と時間がかかりますよね。
「リノベ不動産」に依頼すれば、デザインや間取りに集中しやすい環境が手に入りやすくなります。
ワンストップは、大事なことややりたいことに「集中」できるメリットがありますよね。
各セクションで専門のプロからサポートしてもらえる
また、リノベ不動産では、各セクションで専門のプロからサポートしてくれます。
スタートからゴールまで問い合わせ先が同じなのは便利です。
「これは安心だね。普通ならそれぞれやり取りする会社が変わる可能性があるからね。」
ショールームでリノベーション事例を体験できる
全国にショールームがあるので、現地にいけばリノベーションを体験・体感できるようになっています。
「実際に体験できるのはイメージしやすくなるからいいね！」
おっしゃる通りです！図面だけだと分かりにくいですからね。
無料セミナーに参加できる
リノベ不動産は、住宅購入に関する無料セミナーを実施しています。
はじめて家を買うことを検討している方でも参加できる内容です。
セミナーでは、専門アドバイザーが解説してくれるので、疑問を解決する機会にもなります。
国内最大のネットワークに基づく実績を活かせる
最後に、全国200を超える国内最大のネットワークに基づく実績を活かることができます。
運営会社が定期的に各加盟店から情報収集をしているので、最新のノウハウや事例などをサービスに活かることもできます。
リノベ不動産のデメリット
こちらも「リノベ不動産」デメリットも解説します。
最初は正確な費用がわからない
一つは、定額プランがないので明確な費用がわからない点に注意が必要です。
それは、職人の人件費や資材の材料費は施工現場によって変動するからです。
なので、無料相談や打ち合わせでトータルコストがどれぐらいになりそうかヒアリングしておきましょう。
(やりたい内装デザインなどが予め明確だと、より具体的に金額がわかります)
施工業界の常識ではありますが、経済情勢や人手不足になると施工費用が変動するんです。
「そうなんだ！むしろ定額プランにしちゃうとリノベ不動産が赤字になっちゃう可能性があるってことだね。」
担当者次第な部分がある
どのサービスを利用するにも、担当する人によって満足度(結果)は変わってきます。
とくに不動産や内装も担当者の経験や知識で差が出てしまうことがあります。
なので、いろんな担当者と手段としてリノベ不動産を依頼してみましょう。
(サービスが拡大するとメリット・デメリットは出てきてしまいます)
このあたりは正式にリノベ不動産に依頼することにしたら、「評判がいい会社(担当者)を紹介してほしい・教えてほしい」など相談しちゃうのもアリです。
リノベ不動産の費用
リノベ不動産では、サービスに関する料金は公表されていません。
- 中古マンション＆フルリノベーション
- 中古戸建＆フルリノベーション
- 中古物件＆パッケージリノベーション
- 中古物件＆プチリノベーション
費用については、実際に問い合わせをして理想の住まいを叶えるならどれぐらいお金が必要かをおおよそ把握しておく必要はあります。
リノベ不動産でリノベーションにかかる「平均坪単価は50万円〜」という話もあります！ただ、どんなリノベをするのかというプランによって変わるでしょうね！
「打ち合わせを通して詳細を詰めていきながら金額がわかってくるってことだね。」
リノベ不動産と他社サービスを比較
ここでは、「リノベ不動産」と他社サービスを比較してみました。
- 「家を買う・作る」という手段の選択肢が日本一！
- 「物件探し / 設計・施工 / ローン」をワンストップ対応！
- 日本最大級のネットワーク(200拠点超)で最新ノウハウ・事例を活用！
- 購入後のアフターサポートも専門のプロが対応！
※右へスクロール →
| ー | リノベ不動産 | リノベる。 | リノデュース |
| 運営会社 | 株式会社WAKUWAKU | リノべる株式会社 | 株式会社テシオ |
| 特徴 | ・全国200拠点を超える日本最大級のネットワーク ・パッケージ化された、セミオーダー型リノベーションプラン有 ・手厚いアフターサポート「TEATSUKU」 | ・累計6,000戸以上の実績 ・各専門スタッフからなるチームを結成してサポート ・リノベーション済みマンションの企画販売や、自宅のリノベーションサービスなども提供 | ・施工会社からスタートしたサービス ・職人クオリティで素材と品質に自信有 ・中古物件購入の仲介手数料無料 |
| 店舗・ショールーム | 北海道6・東北3・関東56・東海12・北信越5・近畿27・中国8・四国2・九州20 | 関東18・関西/中部11・北海道/東北4・北陸/甲信越1・中国/四国4・九州/沖縄4 | 青山・埼玉 |
| 公式サイト | リノベ不動産 | リノベる。 | リノデュース |
店舗やショールームの数は「リノベ不動産」が圧倒的に多いですよね。
「そうよね。サービス自体が良いから広まってるってことね。」
リノベ不動産はこんな人がおすすめ
「リノベ不動産」を使ったほうがいい人はこんなタイプです。
物件探しからリノベーションまで一貫して同じ会社に依頼したい人
まずは、物件探しからリノベーションまで一貫して同じ会社に依頼したい人はおすすめです。
なぜなら、
までワンストップで完結できるからです。
時間も手間も大幅に削減できます。
例えば、仕事が忙しい会社員の方でも、担当者とやり取りするだけでプロジェクトが進むので安心ですよね。
中古物件をリノベーションしたい人
中古物件を買って(すでに持ってる)リノベーションしたい人もおすすめです。
リノベ不動産を使う理由と提供するサービスがマッチしています。
例えば、築30年のマンションを購入し、最新のキッチンやバスルームを導入すれば、新築同様の快適さを得ながら費用を抑えられます。
傾向として、中古物件は新築に比べて価格が抑えられることが多いです。
中古物件をリノベーションをして生まれ変わった空間にするのは醍醐味ですよね。
「リノベーションって物件を再生させるイメージもあるよね。自分だけの空間がつくれるのは嬉しいよ。」
物件の種類や築年数にこだわりがない人
物件の種類や築年数にこだわりがない人もおすすめです。
なぜなら、リノベーションを前提にすることで、選べる物件の幅が広がるからです。
例えば、
など、条件の優先順位を変えることで、より希望に近い住まいを実現できます。
希望条件がガチガチに決まってなく柔軟にできる人には大きなメリットがあります。
築年数が古くても耐震性や法令遵守がしっかりしていれば、資産価値は十分に維持できます。
リノベ不動産の利用の流れ
ここでは、「リノベ不動産」の利用の流れについて解説します。
- Step.1
- Step.2登録フォームに入力する
※「カタログを申し込む」と「ご相談・お問合せ」で入力内容は若干変わります
- Step.3リノベ不動産の加盟店を紹介してもらう
カタログを見たり、無料相談(セミナー)して興味がわいたら、加盟店を紹介してもらう。
その後、具体的な打ち合わせ等に進みます。
無料相談をしたからといって、紹介された加盟店と契約しなけばいけないわけではありません！安心してください。
「そうだよね！話を聞いてみるぐらいでもオッケーだよね。」
- Qリノベ不動産の強みはどこ？
- A
主な強みはこちらです。
- Qリノベ不動産に相談したら必ず契約しないとダメ？
- A
そんなことはありません。
まず相談をしてみて参考にする場合でも問題ありません。
- Qリノベ不動産の加盟店数はどれぐらい？
- A
リノベ不動産は、全国の加盟店数は200店舗以上を超えています。
いわゆるリノベ不動産はフランチャイズ制を導入しています。
- Qリノベ不動産のアフターサポートは？
- A
「TEATSUKU」というリノベ不動産独自のアフターサポート制度があります。
- Qリノベ不動産の運営会社はどこ？
- A
鎌田友和さんが代表取締役をつとめる株式会社WAKUWAKUという会社です。
創業から12年目に突入しています。
会社名 株式会社WAKUWAKU 設立 2013年6月 代表取締役 鎌田 友和 所在地 東京都目黒区三田2-4-4 電話番号 03-6303-3025（代表） アクセス 山手線 恵比寿駅から徒歩9分
日比谷線 恵比寿駅から徒歩9分
リノベ不動産 加盟店一覧
リノベ不動産のフランチャイズの加盟する店舗一覧はこちらです。
「全国にこれだけあるのね。」
そうなんです。なので、ノウハウや事例が共有できるようになっているので、相談者にも最新情報を提供できる仕組みがあるんですよね。
リノベ不動産でよくある質問
最後に、「リノベ不動産」に関するよくある質問を紹介します。
リノベ不動産の強みはどこ？
- Qリノベ不動産の強みはどこ？
- A
主な強みはこちらです。
リノベ不動産に相談したら必ず契約しないとダメ？
- Qリノベ不動産に相談したら必ず契約しないとダメ？
- A
そんなことはありません。
まず相談をしてみて参考にする場合でも問題ありません。
他社と比較してみて、ご自身が納得して判断することが大切です。
リノベ不動産の加盟店数はどれぐらい？
- Qリノベ不動産の加盟店数はどれぐらい？
- A
リノベ不動産は、全国の加盟店数は200店舗以上を超えています。
いわゆるリノベ不動産はフランチャイズ制を導入しています。
コンビニと同じ運営形態ってことだよね。
「なるほど！駅前の不動産会社がリノベ不動産に加盟してるってこともあるんだね。」
リノベ不動産のアフターサポートは？
- Qリノベ不動産のアフターサポートは？
- A
「TEATSUKU」というリノベ不動産独自のアフターサポート制度があります。
製品のメーカー保証が終わっても最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスになります。中古物件で10年は長い保証期間ですね。
リノベ不動産の運営会社はどこ？
- Qリノベ不動産の運営会社はどこ？
- A
鎌田友和さんが代表取締役をつとめる株式会社WAKUWAKUという会社です。
創業から12年目に突入しています。
会社名 株式会社WAKUWAKU 設立 2013年6月 代表取締役 鎌田 友和 所在地 東京都目黒区三田2-4-4 電話番号 03-6303-3025（代表） アクセス 山手線 恵比寿駅から徒歩9分
日比谷線 恵比寿駅から徒歩9分
まとめ
今回は、「リノベ不動産」の評判・口コミについて解説しました。
改めて、「リノベ不動産」の特徴はこちらです。
日本の人口動態や不動産市場をみても、中古物件を活用せざるを得ない状況です。
さらに、各都市部を中心に新築は高騰しすぎて手が届きにくくなっています。
そんなときに「リノベ不動産」のようなサービスを活用すれば、既存物件の良さを活かした理想の住まいに出会える機会が増えていきます。
この記事を読んで、「リノベ不動産」の評判や特徴を知っていただき、ぜひ活用してみてください。
なお、購入か賃貸どっちにするか迷っている人はこちらの記事から確認してみてください。
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＞＞ 【関連記事】Terass offer（テラスオファー）の口コミは？｜現役宅建士が徹底分析！
ではまた！
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