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「モゲチェックって評判どうなんだろ。怪しいとかの噂もあるみたいね。便利みたいだし一回使ってみたいとは思う。詳しく知りたいな。」
こういった疑問に答えます。
- 住宅ローン選びに苦戦している方
- 自分に合う住宅ローンを見つけたい方
「モゲチェック」では、
- 「検索すると「怪しい」と出てくるけど大丈夫？」
- 「便利なサービスが無料で使えるなんて怪しい・・・」
- 「無料で利用できるのは個人情報を悪用しているからでしょ？」
という声があります。
モゲチェックは、利用者に合った住宅ローン商品を提案してくれます。
不動産の購入でもスピード感は大切になってきます。
この記事では、モゲチェックの評判や、無料のワケについても解説します。
有料級のサービスが無料で使えたら疑いたくもなりますよね！（実況中継風）
＼実際に使ったらかなり便利だった……／
入力5分でおすすめの住宅ローンが分かる
「物件は気に入ったのにローン審査が通らなくて買えなかった…」
「ローンの事前審査に時間がかかって他の人にとられちゃった…」
「契約を急かされて言われるがまま決めちゃった…」
こんな経験ぜったいしたくない！という方は、早めに住宅ローンの仮審査はしておきましょう。
営業マンに「家を買える人」だと思ってもらうことも意外に大事だったりします(^^)/
モゲチェック（旧モゲレコ）の評判・口コミ
まずは、モゲチェック（旧モゲレコ）の評判についてみていきましょう。
いろいろな評判をされることは、世間に知られてきたという証拠でもあります。
良い評判
希望に沿った住宅ローンを組めました
頭金を用意できたものの、当然住宅ローンを利用する前提でしたが金利の低い金融機関をさがしていました。ネットで調べるとモゲチェックを知るところになり早速登録し相談を依頼しました。金融機関により金利に違いがあり、返済計画にもかなり違いがあることがわかりました。担当者の人は借入額はもちろん、固定制か変動性か、どちらの金利のタイプを利用するのが最適なのかなど、親身に相談にのってくれて希望通りの住宅ローンを組むことが出来満足です。
みん評（一部抜粋）
本当にお得になるか心配…
住宅ローンの借り入れがどのくらいになるのかを調べてみることにしました。いいなと思ったのは、情報を入力するのが少なくていいことです。気軽にシュミレーションできるので、気になったときにすぐに出来るのがいいですね。
みん評（一部抜粋）
逆に不安に思ったことは、本当に金利条件が変更できるのかということでした。すでに借り入れをしている人でも金利条件によって納得できれば、書類審査などの手続きを代行してやってくれることを知って、実際に体験してみてもいいかなという気持ちになりました。
住宅ローン借換
ほったらかしになっていた住宅ローンの借換の件ですが…年明けに、候補銀行からさらに0.043%引き下げキャンペーンのお知らせが届いたため、本審査から再開することに。
うまくいけば100万以上総支払額安くなるから頑張ります。見積もりは【モゲチェック】使いました〜
X（旧Twitter）
悪い評判
モゲチェックは住宅ローンチェックで確かに良いなと思うけど、なんか色々な人が言い過ぎで何か裏があるのかと勘繰ってしまう。
X（旧Twitter）
人にあった住宅ローンはけっこうマチマチだから 表面金利の高い安いで比較しても全く意味がないんやな モゲチェック上位のネット銀行ほとんど5年/125%ルール外なの罠でしょ
X（旧Twitter）
おすすめの住宅ローンがすぐわかる！モゲチェックネットにありがちなシステム
条件の良い人のみ（若くて所得のある人）を抽出するシステムのようです。条件が厳しい人の相談は質問しても流し読みのようで、回答もちんぷんかんぷんです。誠意はまったく感じられません。
みん評
まあ、ローンを銀行に紹介して手数料を得る商売でしょうから、可能性の薄い客に時間をかけるのはもったいないのでしょう。
モゲチェックとは
モゲチェックは、「一番お得な住宅ローンを、入力した情報から自動で見つけてきてくれる（交渉不要）」サービスです。
より具体的な特徴について解説していきます。
モゲチェックが開発したAI判定（旧モゲレコ）で、2024年5月16日より「モゲレコ」から「モゲチェック 住宅ローン診断」にサービス名を変更しました。
比較表で簡単におすすめの住宅ローンがわかる
一覧比較表で分かりやすくお得な住宅ローンを確認することができます。
新規借り入れに加えて、「モゲチェック
」借り換えでも提案サービスがあります。
通りやすい住宅ローンを融資承認率で示してくれる
審査に通過する確率や、おすすめする理由も教えてくれます。
全国124の金融機関からあなたの条件にぴったりの住宅ローンを3つ紹介します。
そのまま仮審査の申込もできる
モゲチェックでは、金融機関への仮審査をそのまま進めることができます。
【関連記事】住宅ローンの仮審査はとりあえずやるべき？｜物件未定でもやるべき理由を解説
プロのアドバイザーにチャットで相談できる
疑問点があれば、チャットで住宅ローンのプロアドバイザーに相談できます。
モゲチェック（旧モゲレコ）が無料なワケ
そもそも、なんでモゲチェックは無料で利用できるのでしょうか。
その理由について解説します。
提携の金融機関などからの広告費や手数料で運営されているから
結論、提携している金融機関から、モゲチェックに掲載するための広告料などで運営しているからです。
一部の人からは金利への上乗せ疑惑も出ていましたが、しっかり運営費用の原資は取るべきところから取っています。
「怪しい？」という声も
一部の利用者から「こんなサービスが無料で使えるのはおかしい！」「怪しい？」という声も上がりましたが、公式X（旧Twitter）でモゲチェックはこのように回答しています。
万が一アカウント削除する場合には、個人情報の削除も徹底しています。（公式HPより）これは安心です！
運営会社情報
運営している会社は、株式会社MFSです。
創業メンバーは、外資系含む金融業界の経験者です。
| 会社名 | 株式会社MFS |
| 代表者 | 中山田 明 |
| 所在地 | 本社：〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 FINOLAB |
| 資本金 | 1億円（2021年6月30日現在） |
| 設立 | 2009年7月（2014年10月株式会社MFSに商号変更） |
| 事業内容 | オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」 オンライン不動産投資サービス「インベース」 |
| 主要株主 | 経営陣、Z Venture Capital、ゴールドマン・サックス、Bonds Investment Group、グロービス・キャピタル・パートナーズ、マネックスベンチャーズ、電通国際情報サービス、電通イノベーションパートナーズ、新生企業投資、中銀リース（中国銀行グループ）、ディープコア、日本ベンチャーキャピタル、伊藤忠テクノロジーベンチャーズ、JICベンチャー・グロース・インベストメンツ |
| 取引金融機関 | みずほ銀行 |
| 貸金業登録番号 | 東京都知事（2）第31690号 |
| 日本貸金業協会会員 | 第005928号 |
| 加入指定信用情報機関 | 株式会社日本信用情報機構(JICC) |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（1）第107360号 |
また、株式会社MFSでは、プライバシーマークを取得しています。
日本情報経済社会推進協会（JIPDEC）が「個人情報について、適切な保護措置を行う体制を整えている事業所」と認定した企業のみ取得できる制度です。
2024年6月に、東京証券取引所グロース市場に上場をはたしています。
多数メディアにも掲載・出演
これまでに多数のメディアに掲載されたり、出演をしています。
- 6月27日日本証券新聞
「日本初のオンラインモーゲージブローカー」に掲載されました
- 6月26日東洋経済
「新規上場会社紹介レポート：196A MFS」に掲載されました
- 6月24日NHK
「みみより！解説 どうなる？金利上昇 生活への影響は」で紹介されました
- 6月21日デイリー新潮
『「駅徒歩20分」「70平米」で家賃30万円 “ゴーストタウン”報道も相次ぐ「晴海フラッグ」の賃料は妥当か』に掲載されました
- 6月16日フジテレビ
『日銀「国債買い入れ減額」も具体策先送り 住宅ローン固定金利は「8月以降、引き上げ傾向鮮明に」』に紹介されました
- 6月3日日本経済新聞
「MFS 住宅ローン比較サイト」に掲載されました
- 6月1日朝日新聞
「住宅ローン固定金利、大手が引き上げ 3メガ平均は13年ぶり高水準」に取締役COO塩澤のコメントが掲載されました
取締役COOの塩澤さんは、SNSへの露出もかなり多いので、認知度はかなり上がってきています。
「上場してるなら会社として信用もできるわね。モゲチェックはよく目にするから気になってたのよね。無料だし解約もすぐにできるし使ってみよ。」
＼家を買うだけでも忙しいのに…という方は必須／
モゲチェックに登録してみたら家の純資産価値（売却価格 – 残債）を算出してくれて面白い。売却価格の妥当性についても、SUUMOに掲載されてる同マンション・同面積・同方位の物件価格の9掛け程度でなかなかリアルな気がする。
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住宅ローン、モゲチェックも登録して比較しましたが、結局提携ローンが一番金利低かったです
がん団信付、手数料定額型で0.485%。こんなもんですかね…？
単純比較ができないから難しいですね
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「住宅ローンは住宅営業より『モゲチェック』でしょ！」という方は要注意。「横比較表があって最安金利がパッとわかる」「いくら借りられるかサクッと計算できる」さらに「モゲレコ登録するとお得に借りるアドバイスがもらえる」と良いことづくめのモゲチェック。でも思考停止は超ヤバい。注意点は↓
①最安金利は人によって変わる ②借金あると借入可能額が大幅にかわる ③金利だけで決めると失敗する ④銀行の特色を知ってるのは住宅営業 ⑤最適な銀行は人による
住宅ローンってとっつきにくいから『モゲチェック』は入り口としてはとても良いと思うにゃん
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先に買うには購入できる人であると認識してもらうことが大切。 だから事前審査を済ませておく。 複数社を一発で比較審査できるモゲチェックはマジで優秀
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リプで教えてもらったモゲチェックで色んな銀行の金利や保証を調べて1番お得そうなauじぶん銀行に仮審査申込みしてみた!! なんと仮審査を代行してくれるみたいでサイト上で必要事項を確認しながら入力!!!! 審査通りますように…
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今日はお客さんと銀行めぐり。 モゲチェックでもやっといてくれや。
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確かに『モゲチェック』の存在はもっと知られるべきですね。自分も早速試して見る価値があると感じました。住宅ローンを見直すことで節約できる額は大きいはずですし、操作も簡単と聞いて安心しました。
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マイナス金利が終わり、いよいよ我が家もモゲチェックの出番です
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日本人は金利に無関心です 今まで住宅ローン 変動金利は下がり続け0.3% 借り換えや金利の比較など 無用だったはずですが いよいよ 日本でも政策金利が 動き出そうとしています これからは、 モゲチェックのような サービスが必要 要点はMFSが 貸金業の免許を持っていて 信用力分析が出来る事です
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- Qモゲチェックと他の比較サイトとの違いを教えてください。
- A
一般的な「比較サイト」では、住宅ローンの比較はできますが、どのローンが自分に合っているのか、借りられるかまでは分かりません。モゲチェックでは、独自の審査ノウハウで入力した条件から最適な銀行を提案します。
- Q取り扱い金融機関はどれぐらいありますか？
- A
100を超える取り扱い金融機関があります。（増加中）
- Qモゲチェックの利用に手数料はかかりますか。
- A
住宅ローン診断（旧モゲレコ®）をはじめ、すべてのサービスは無料です。
- Qモゲチェックの3種類の使い方を教えてください。
- A
①住宅ローンランキング【自分で住宅ローンを選ぶ】
金利タイプ毎にランキング形式で金融機関を紹介してくれます。「公式サイトを見る」ボタンから詳細を確認できます。②住宅ローン診断（旧モゲレコ）【自分に合う住宅ローンを探してくれる】
入力された条件に合わせて住宅ローンを一括比較し、独自の審査ノウハウで最適な銀行を提案します。（商品次第で優遇金利あり）※利用者数20万人突破③モゲチェックアプリ【家と住宅ローンを同時に探せる】
athome,LIFULL HOME’Sに掲載の物件から住宅ローンをシュミレーションし、条件に合った家とローンを一緒に探すことができます。
- Qモゲチェックで住宅ローンの相談はできますか？
- A
住宅ローンにおけるプロのアドバイザーにチャットで相談できます（チャットのみ）。
- Qユーザー登録の削除、退会をする方法を教えてください。
- A
退会手続きは下記リンクからいつでも手続きができます（違約金なし）。
https://mogecheck.jp/user/unsubscribe/form
退会時に個人情報のデータは削除されます（モゲチェック公式HP）
- Qモゲチェックの運営会社を教えてください。
- A
株式会社MFS（2009年7月設立）です。
【主な受賞歴】
- すごいベンチャー100 フィンテック部門 2016 （東洋経済）
- EY Innovative Startup フィンテック部門 2017 （EY）
- スタートアップ有望株選出 2017 （Forbes）
- 東証グロース市場に上場 2024（東京証券取引所）
- STEP1
- STEP2［メールアドレス］と［パスワード］を入力
google・facebook・Appleアカウントでも可能
- STEP3アカウント認証を完了させる（登録したメールアドレス宛）
- STEP4本登録が完了
- STEP5申込み内容を入力
その他（申込者・年収・連絡先・現住所など）入力
- STEP6申込みが完了（モゲチェック提案サービス）
5分以内に提案メールが届く
- STEP7モゲチェックマイページ画面
↓提案できる住宅ローンがない場合↓
［メッセージへ（無料相談）］からアドバイザーに相談も可能
モゲチェックのメリット
モゲチェックのメリットも解説します。
無料で利用できる
一つ目は、無料で使えるところです。
新規借入はもちろんですが、借り換えでも無料で利用できます。
一般的にサービスを利用するってお金がかかりますが、無料なんですよね！
自分に合った住宅ローンが見つかる
自分に合う住宅ローン商品が簡単に見つかることです。
現状、124の提携する金融機関の中から選んでくれて、しかも「審査承認率」や「理由」も教えてくれます。
提携の金融機関は今後も増えていく予定です。
「審査承認率」や「理由」まで教えてくれるツールは、「モゲチェック」だけです！
保証料や事務手数料も分かる
見逃しがちな「保証料」や「事務手数料」も一覧で教えてくれます。
売買契約では諸費用、頭金、手付金などもかかるので、物件代金だけみていると思わぬ出費になります。
オンラインでいつでも利用できる
実際の店舗に行かなくてもオンラインで全て完結するのも便利です。
チャットで住宅ローンのプロに気軽に相談できるのは、モゲチェックのメリットと言えます。
普通は金融機関に出向くだけでも気が重くなるものですが、チャットのやり取りだけで完結できるなら忙しい方にも使いやすいですよね。
借入れ後のサポートも充実
借り入れをしたあとも、返済計画をメンテナンスできる「住宅ローン管理ツール」があります。
新規借り入れと同じように、借り換えでもモゲチェックを使えば簡単に住宅ローン商品が見つかります。
住宅ローンは長期間の契約なので、市場金利の動向を追いながら定期的にメンテナンスが必要です。
良い条件で借入れできなかったとしても、借換えで挽回するチャンスがあります！
モゲチェックのデメリット
モゲチェックのデメリットも解説します。
対面で相談はできない
モゲチェックでは、対面での相談ができません。
オンラインで完結するメリットがある一方で、電話などでも相談ができません。
一度アカウント登録すると、金利情報などのメールが定期的にくるので住宅ローンに関する情報収集として活用する方法も一つですね！
金融機関の審査に通らないこともある
モゲチェックで紹介された金融機関でも、希望条件で借入れできない場合があります。
あくまで申告された情報に基づいたAI診断なので、必ずしも審査通過を保証するものではありません。
最終的な判断は金融機関に委ねられることを認識しておきましょう。
プロのアドバイザーから個別で紹介された金融機関なら審査が通る可能性は高くはなります。
まだ提携できていない金融機関がある
モゲチェックで提携できていない金融機関があります。
地方銀行や信用金庫などの取扱いは少ないのがモゲチェックの現状です。（現状、124の金融機関と提携済み）
提携していない金融機関を使いたい場合は、モゲチェックに相談をしてみましょう！今では実績・知名度ともに十分と言えるレベルなので、もしかしたら金利の優遇幅が一番受けれるかもしれません。
不動産会社経由の方が申込条件がいい場合もある
モゲチェック経由より、不動産会社経由で住宅ローンを申し込んだ方が条件が良いことがあります。
- モゲチェックなどを使って自分で探す
- 不動産会社経由で探す
不動産会社は、スムーズに売買契約できるように独自で金融機関と提携しています。
不動産会社経由の金融機関と、モゲチェック経由を併用するのがベストです。
細かい条件を設定できない
モゲチェックでは、以下のような細かい設定ができません。
- 親子リレーローンを組みたい
- 50年ローンを組みたい
モゲチェック登録後に、個別チャットで相談が必要になります。
モゲチェックのよくある質問
最後に、モゲチェックに関するよくある質問を紹介します。
利用するために用意するものは？
メールアドレスがあれば利用できます。
GmailやYahoo!メールなどのフリーメールなどのアカウントを用意してください。
モゲチェックと他の比較サイトとの違いは？
他の住宅ローン比較サイトでは、ローンを借りられるかどうかまではわかりません。
モゲチェックなら融資承認率や理由も分かります。
仮審査まで申し込むことができます。
モゲチェック経由で住宅ローン契約したら手数料や成功報酬を払うの？
払う必要はなく、無料です。
モゲチェックは登録されている金融機関などからの手数料や広告費で運営がされています。
物件が決まってなくても利用できる？
購入する物件が未確定な状況でも利用できます。
具体的になったら申込情報を修正すれば提案を受けることができるので、まずは登録しておくことをおすすめします。
【関連記事】住宅ローンの仮審査はとりあえずやるべき？｜物件未定でもやるべき理由を解説
提案された内容で進めなきゃいけないの？
進めなくても問題ありません。
提案を受けたからといって必ず借り入れ・借り換えをする必要はありません。
他で仮審査の申込中でもモゲチェックを使っても問題ないの？
問題ありません。
住宅ローンを検討している方ならだれでも利用できます。
不動産会社経由の住宅ローン商品の妥当性を知るために利用しても大丈夫です。
電話相談はできる？
電話（店頭含む）での相談はできません。
プロのアドバイザーにチャットで相談をしましょう。
モゲチェックを利用すると個人信用情報に確認・登録はされるの？
モゲチェックを使っただけでは個人信用情報に確認・登録されません。
ただし、金融機関へ住宅ローン審査を進めていく場合は、個人信用情報を確認されます。
過去に滞納履歴がある場合は、審査が通らなくなるのであらかじめ注意しましょう。
【関連記事】住宅ローン審査の明暗を分けるCICとは？｜信用情報の開示請求方法も解説
事前審査は通過したけど正式な審査で落ちることもある？
あります。
一部銀行の事前審査では、自己申告のみで審査しています。
一般的な事前審査では、「身分証」「収入資料」「物件資料」など提出します。
万が一提出資料が少ない事前審査の場合は、正式な審査で落ちることがあるので注意しましょう。
モゲチェックの退会方法は？
お問合せフォームから退会の手続きができます。
退会時には、登録した個人情報は削除（公式HPより）されます。
モゲチェックはアプリでも利用できる？
アプリも提供しています。
まとめ
今回は、モゲチェック （旧モゲレコ） の評判について解説しました。
「モゲチェック」は、どう考えても有料級なのに無料で住宅ローンを比較できるツールです。
有効な活用方法は、不動産会社経由との併用です。
2024年6月に上場したことで、知名度も上がり評判や口コミも増えてきています。
この記事で、評判を知ってもらい、有効なツールとして活用してもらえたら嬉しいです。
家の購入でほとんどの方が使う住宅ローンの知識も付けておいて損はありません。
住宅ローンに関するおすすめ本をこちらの記事で紹介しています。
これから仮審査・事前審査をうけようと考えている人には、「モゲチェック」がおすすめです。
こんな不安を解消してくれます！
- 「どこの銀行からどんな条件で借りられるか」がわかる！
- おすすめ理由と審査が通る確率が銀行ごとにわかる！
- 比較表で銀行ごとの違いがわかる！
銀行を自分で探す手間をはぶきたい方も、ぜひこのツールをお使いください。
「モゲチェック」は、不動産会社提携のローン商品の妥当性を判断するためにも効果的です！
＼いつでも無料でアカウント抹消できる／
モゲチェックに登録してみたら家の純資産価値（売却価格 – 残債）を算出してくれて面白い。売却価格の妥当性についても、SUUMOに掲載されてる同マンション・同面積・同方位の物件価格の9掛け程度でなかなかリアルな気がする。
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住宅ローン、モゲチェックも登録して比較しましたが、結局提携ローンが一番金利低かったです
がん団信付、手数料定額型で0.485%。こんなもんですかね…？
単純比較ができないから難しいですね
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先に買うには購入できる人であると認識してもらうことが大切。 だから事前審査を済ませておく。 複数社を一発で比較審査できるモゲチェックはマジで優秀
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リプで教えてもらったモゲチェックで色んな銀行の金利や保証を調べて1番お得そうなauじぶん銀行に仮審査申込みしてみた!! なんと仮審査を代行してくれるみたいでサイト上で必要事項を確認しながら入力!!!! 審査通りますように…
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今日はお客さんと銀行めぐり。 モゲチェックでもやっといてくれや。
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確かに『モゲチェック』の存在はもっと知られるべきですね。自分も早速試して見る価値があると感じました。住宅ローンを見直すことで節約できる額は大きいはずですし、操作も簡単と聞いて安心しました。
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マイナス金利が終わり、いよいよ我が家もモゲチェックの出番です
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- Qモゲチェックと他の比較サイトとの違いを教えてください。
- A
一般的な「比較サイト」では、住宅ローンの比較はできますが、どのローンが自分に合っているのか、借りられるかまでは分かりません。モゲチェックでは、独自の審査ノウハウで入力した条件から最適な銀行を提案します。
- Q取り扱い金融機関はどれぐらいありますか？
- A
700を超える取り扱い金融機関があります。
- Qモゲチェックの利用に手数料はかかりますか。
- A
モゲレコ®（提案サービス）をはじめ、すべてのサービスは無料です。
- Qモゲチェックの3種類の使い方を教えてください。
- A
1.住宅ローンランキング【自分で住宅ローンを選びたい方】
金利タイプ毎にランキング形式で金融機関を紹介されます。「公式サイトを見る」ボタンから詳細を確認できます。2.モゲレコ【自分に合う住宅ローンを教えてほしい方】
あなたの条件に合わせてモゲチェックが住宅ローンを一括比較し、独自の審査ノウハウで入力した条件から最適な銀行を提案します。（登録後にメッセージで相談も可能）3.モゲチェックアプリ【家と住宅ローンを同時に探している方】
athome,LIFULL HOME’Sに掲載の物件から住宅ローンをシュミレーションし、条件に合った家とローンを一緒に探すことができます。
- Qモゲチェックで住宅ローンの相談はできますか？
- A
モゲレコに登録すると、アドバイザーにチャットで相談できます（チャットのみ）。
- Qユーザー登録の削除、退会をする方法を教えてください。
- A
退会手続きは下記リンクからいつでも手続きができます（違約金なし）。
https://mogecheck.jp/user/unsubscribe/form
- Qモゲチェックの運営会社を教えてください。
- A
株式会社MFS（2009年7月設立）です。
【主な受賞歴】
- すごいベンチャー100 フィンテック部門 2016 （東洋経済）
- EY Innovative Startup フィンテック部門 2017 （EY）
- スタートアップ有望株選出 2017 （Forbes）
- 東証グロース市場に上場 2024（東京証券取引所）
- STEP1
- STEP2［メールアドレス］と［パスワード］を入力
google・facebook・Appleアカウントでも可能
- STEP3アカウント認証を完了させる（登録したメールアドレス宛）
- STEP4本登録が完了
- STEP5申込み内容を入力
その他（申込者・年収・連絡先・現住所など）入力
- STEP6申込みが完了（モゲレコ提案サービス）
5分以内に提案メールが届く
- STEP7モゲレコマイページ画面
［メッセージへ］からアドバイザーに相談も可能
↓提案できる住宅ローンがない場合↓
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