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「住宅ローンの仮審査（事前審査）の結果を受けたらすぐに決めないといけないかな？他の金融機関も考えたいし…有効期限とかあれば知りたいな。」
こういった疑問に答えます。
あなたは、
「住宅ローンの仮審査（事前審査）の結果はいつまで保留にしていいものなのかな…」
と悩んでないですか？
審査を申し込んだら、そのまま契約しないといけないのかな？と不安になりますよね。
実際にお客様からも「審査をして通過したら契約しないといけないと思ってた…他の銀行もみたかった」という話も聞きます。
ほとんどの方が住宅ローンを使って家の購入をすることになるので、事前に仮審査結果の有効期限を知っておきたいものです。
そこで今回は、不動産業界歴10年以上の私が「住宅ローンの仮審査（事前審査）の有効期限」について解説します。
この記事を読めば、
などが分かります。
住宅ローンの仮審査は物件が決まってなくてもできるんです。自分の購入できる予算を分かってないまま動き出すのは危険です。
【30万人が利用】あなたが住宅ローン選びをする時代は終わりました…
住宅ローンの仮審査結果を放置したら振り出しに【有効期限あり】
結論、住宅ローンの仮審査を放置したら振り出しに戻ります。
審査結果を放置できる有効期間などがあるので、ここで詳しくみていきましょう。
仮審査の放置できる有効期限が過ぎたらやりなおし
仮審査の結果を受けとってから有効期限内に本審査をしないと、また一からやり直しになります。
仮審査の結果そのものが振り出しに戻ってしまいます。
仮審査のタイミングに提出した必要書類も無効になって、一からやり直しになります。
なんらかの理由で有効期間に間に合わなそうな場合は、あらかじめ金融機関しましょう。ケースバイケースですが、期間延長できることもあります。
仮審査結果の有効期限
金融機関によって変わりますが、仮審査結果のおもな有効期限はこちらです。
審査履歴が信用情報に掲載される期間は、一般的に6ヶ月間でしたね。（ただの参考情報です）
本審査の有効期間にも注意
ちなみに、本審査の有効期間はこちらです。（こちらも金融機関によってさまざまです）
本審査の有効期間は、あとは契約するだけということもあって仮審査の有効期間より長めに設定している金融機関が多いです。
「仮審査のあとにすぐ決めなきゃいけないのかと思ってた。ちょっと安心した。とりあえずどれぐらいの予算まで組めるか仮審査してみようかな。」
だけど……
「仮審査を直接自分でするのはちょっとめんどくさい…」
「仮審査に出したら営業電話がくるかもしれない……」
「プロのお墨付きがほしい……」
という方も多いと思います。
そんなあなたには、
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ノンバンクなども増えてきて、いまは住宅ローンを扱う金融機関は800以上もあるんです。
もはや不動産会社でも、顧客にピッタリ合う住宅ローンを見つけること自体が難しいですよね。
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金利0.1%変わるだけで、総額100万円以上損することもザラにあります…。住宅ローン商品の比較はやるべきなんですよね。
「なんか便利そう！でも、、、こういうサービスって実は有料だったとかなんじゃないの？」
いえいえ！実際に使ったことあるんですが、1円もかかりませんでしたよ。
【体験談】仮審査（事前審査）してみた結果
ホントに無料でした…。
（不動産業界にいるからこそ、ちょっと疑ってたんです）
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- Qモゲチェックと他の比較サイトとの違いを教えてください。
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一般的な「比較サイト」では、住宅ローンの比較はできますが、どのローンが自分に合っているのか、借りられるかまでは分かりません。モゲチェックでは、独自の審査ノウハウで入力した条件から最適な銀行を提案します。
- Q取り扱い金融機関はどれぐらいありますか？
- A
100を超える取り扱い金融機関があります。（増加中）
- Qモゲチェックの利用に手数料はかかりますか。
- A
住宅ローン診断（旧モゲレコ®）をはじめ、すべてのサービスは無料です。
- Qモゲチェックの3種類の使い方を教えてください。
- A
①住宅ローンランキング【自分で住宅ローンを選ぶ】
金利タイプ毎にランキング形式で金融機関を紹介してくれます。「公式サイトを見る」ボタンから詳細を確認できます。②住宅ローン診断（旧モゲレコ）【自分に合う住宅ローンを探してくれる】
入力された条件に合わせて住宅ローンを一括比較し、独自の審査ノウハウで最適な銀行を提案します。（商品次第で優遇金利あり）※利用者数30万人突破③モゲチェックアプリ【家と住宅ローンを同時に探せる】
athome,LIFULL HOME’Sに掲載の物件から住宅ローンをシュミレーションし、条件に合った家とローンを一緒に探すことができます。
- Qモゲチェックで住宅ローンの相談はできますか？
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住宅ローンにおけるプロのアドバイザーにチャットで相談できます（チャットのみ）。
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退会手続きは下記リンクからいつでも手続きができます（違約金なし）。
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退会時に個人情報のデータは削除されます（モゲチェック公式HP）
- Qモゲチェックの運営会社を教えてください。
- A
株式会社MFS（2009年7月設立）です。
【主な受賞歴】
- すごいベンチャー100 フィンテック部門 2016 （東洋経済）
- EY Innovative Startup フィンテック部門 2017 （EY）
- スタートアップ有望株選出 2017 （Forbes）
- 東証グロース市場に上場 2024（東京証券取引所）
- STEP1
- STEP2［メールアドレス］と［パスワード］を入力
google・facebook・Appleアカウントでも可能
- STEP3アカウント認証を完了させる（登録したメールアドレス宛）
- STEP4本登録が完了
- STEP5申込み内容を入力
その他（申込者・年収・連絡先・現住所など）入力
- STEP6申込みが完了（モゲチェック提案サービス）
5分以内に提案メールが届く
- STEP7モゲチェックマイページ画面
↓提案できる住宅ローンがない場合↓
［メッセージへ（無料相談）］からアドバイザーに相談も可能
購入者自身でも金融機関の目星を先につけられていると、他の検討者と競合したときに有利になる場合があるんですよね。
＞＞ 【関連記事】モゲチェック （旧モゲレコ） の評判は？怪しい？｜無料のワケも解説
- 仮審査の放置できる有効期限が過ぎたらやりなおし
- 仮審査結果の有効期限
- 「モゲチェック
」を使えば、あなたにぴったりの住宅ローンが無料で見つかる
住宅ローンの仮審査（事前審査）は何回もできる
住宅ローンの仮審査は1回しかできないと思っている方も多いですが、そんなことありません。
ここでは仮審査のやる直しについて解説します。
住宅ローンの仮審査（事前審査）はやり直しがきく
結論、住宅ローンの仮審査は何回でもやり直しができます。
仮審査結果の有効期限がすぎてしまったら、あらためてやり直せば問題ありません。
ただ、審査が落ちてしまった場合は、落ちた原因を検証して、あなた自身の属性を良くしてからにしましょう。何も改善されないまま再度審査してもまた審査落ちをくらうことになります。
借入金額に対しての年収が足りてないことが原因なら分かりやすいですが、意外なポイントで審査落ちすることもあります。
＞＞ 【関連記事】住宅ローンの審査に通らない驚きの理由とは？｜対策も紹介
住宅ローンの仮審査（事前審査）のやりすぎに注意
何回もやり直しができるとはいえ、住宅ローンの仮審査のやりすぎには注意が必要です。
なぜなら「審査した履歴が信用情報に一定期間掲載されてしまう」からです。
いくら仮審査（事前審査）は自分でできるとはいえ、やりすぎは注意ですね。その理由は履歴が残ることです…。
＞＞ 【関連記事】住宅ローンの事前審査（仮審査）は自分でできるの？｜メリットも解説
住宅ローンの仮審査は履歴が残るので注意
一般的に信用情報には、審査した履歴が6ヶ月間残ります。
一定期間でいろんな金融機関に審査した履歴があると、信用情報を照会した金融機関に「審査に通りずらい人」と判断されてしまう可能性があるからです。そうなってしまうと審査にマイナスです。
多くて5行ぐらいにしておいて、3行ぐらいがベターかなと思います。
住宅ローンの仮審査（事前審査）は 取り下げできる
最後に、具体的に住宅ローンの仮審査が取り消せるという案内を各金融機関のページで紹介します。
「具体的なページが見れるとちょっと安心するよね。どうしても申し込んだら契約しなきゃいけないのかなって思っちゃうし。」
りそな銀行
paypay銀行
auじぶん銀行
みずほ銀行
住信SBIネット
「こうことを知れると、やっぱり物件を探す前に仮審査はしておいたほうがいいなって思うよね。」
そうなんです！審査に出したらキャンセルできないんじゃないかと勘違いされてる方はいるみたいですね。「モゲチェック」を使えば、無料であなたに合った住宅ローンを提案してくれるのでおすすめです！
＞＞ 【関連記事】住宅ローンの仮審査はとりあえずやるべき？｜物件未定でもやるべき理由を解説
まとめ
今回は、住宅ローンの仮審査（事前審査）の有効期限について解説しました。
仮審査（事前審査）の結果を有効期限がすぎるまで放置したら、単純に振り出しに戻るだけです。
また一から申し込みをすれば、改めて審査ができます。
ただ、金融機関によって仮審査結果の有効期限が違うので、あらかじめ確認しておきましょう。
あなたに合った住宅ローン選びをするなら、一括でいろいろと提案してくれる「モゲチェック」がおすすめです。
人生に二度あるかないかの住宅ローン選びをするなら、最低限の知識を付けるおくことも大切です。
住宅ローンに関するおすすめ本をこちらの記事で紹介しています。
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退会手続きは下記リンクからいつでも手続きができます（違約金なし）。
https://mogecheck.jp/user/unsubscribe/form退会時に個人情報のデータは削除されます（モゲチェック公式HP）
- Qモゲチェックの運営会社を教えてください。
- A
株式会社MFS（2009年7月設立）です。
【主な受賞歴】
- すごいベンチャー100 フィンテック部門 2016 （東洋経済）
- EY Innovative Startup フィンテック部門 2017 （EY）
- スタートアップ有望株選出 2017 （Forbes）
- 東証グロース市場に上場 2024（東京証券取引所）
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