住宅ローン

2軒目を住宅ローンを利用して買う場合の気をつけるべきポイントについて解説。結論、要件を満たせば住宅ローンの利用は可能です。ただし、セカンドハウスや親族居住用だと、住宅ローン控除がそもそも適用されません。住み替えローンは、要件を満たせば適用できます。本記事で参考にして下さい。

住宅ローン控除の申請に伴う確定申告のポイントについて解説。特に会社員（給与所得のみ）初年度に確定申告をしないと、以後ずっと確定申告をしないといけなくなります。自分で税金を申告して納税する文化がない方が多いと思うので、本記事で必要書類や流れを理解していただければと思います。　

4,000万円の住宅ローンを組む場合の世帯年収（単独の年収含む）の目安について記事を公開。結論、年収約665万円以上あれば余裕を持った返済ができます。金融機関が「税込年収」を基準にしますが、返済負担率は「手取り年収」に対して25％以下を基準としておいて、物件価格に応じて比率を上げていく方法が健全です。参考にして頂ければ幸いです。

3,500万円の住宅ローンがきついと感じずに返済できる目安年収は600～650万円です。また、住宅ローン3,500万円を組むことがきついかどうかをシミュレーション交えて解説しています。最後までお付き合いください。

共働きで5,000万の住宅ローンを組んで無理なく返済していく年収の目安は、800万円以上です。よく言われている「年収×7倍」は借りすぎです。共働き以外の単身者でも5,000万円ぐらいで住宅ローン予算に考えている人、ぜひ本記事を参考にして頂ければ幸いです。

住宅ローン審査を頭金なしでもできるかにについて記事を公開。この記事を読めば、頭金なしで住宅ローンを組むメリットやデメリットがわかります。是非参考にして頂ければと思います。

3,000万円の住宅ローンを組んだ場合の年収別負担率について記事を公開。住宅ローンの審査に通る年収と余裕をもって返済できる年収には大きな差があります。本記事で「額面」と「手取り」の違いについて理解して頂ければと思います。

住宅ローンの金利における0.1%の違いについて知りたいですか？この記事では、0.1％の違いによる総返済額への影響から団信など付帯サービスについても解説しています。この記事を読めば、金利の違いについてに知ることができるので、ぜひ最後までお付き合いください。

住宅ローンの審査における在籍確認について記事を公開。電話で行う勤務先への在籍確認は、一見単純な手続きだが、確認が取れないと本審査が降りないという重要なポイント。本記事を読めば、確認方法含め確認できます。

住宅ローンの変動金利を選択した場合の「125％ルール」や「5年ルール」がない銀行について解説。この記事を読めば、変動金利にしかない125%ルールがない銀行とメリットとデメリットを理解することができます。ぜひ最後までお付き合いください。