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近隣の家との比較によるストレス
古い家に住んでいると、近隣で建て替えをしていく家を見ることもあり、羨ましさからくるストレスを感じてしまうことがあります。
新築への嫉妬からくるストレスや金銭的な問題からくるストレスなど、自ら比較をしてしまうことがあります。
＞＞ 【関連記事】買ってはいけないマンションとは？｜新築と中古それぞれについても解説
人によっては劣等感を勝手に感じてしまうこともあるみたいですね。
家が古いから友達呼べないストレス
家が古いから恥ずかしいから友達を呼べないというストレスもありますよね…。
「友達に古くてボロボロなのを知られることが恥ずかしい。。」
こんな悩みもあるようです。
仲の良い友達だからこそ呼びずらいところもありますからね。
もはやコンプレックスになってしまう人もいるみたいですね。
「気持ちわかるな。見た目って全てじゃないけど大事だよね。」
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家が古くてもストレスなく快適に暮らす方法
住み替えや建て替えできない場合は古い家に住み続けなければいけません。
そんな時でも快適にストレスを抑えて生活できる方法を3つ紹介します。
マンションとは違い、共用部分はなく土地と建物の一棟分が自分の持ち物になります。
家を清潔に保つ
まずは日頃から清潔に保つことです。
ストレスは精神的な部分が多いので、生活空間を綺麗にすればモヤモヤがなくなり前向きになれたりします。
専門業者（プロ）を入れて清掃する
清掃の専門業者（プロ）に依頼するのもおすすめです。
プロの清掃業者は一般の方には買えないような清掃用具などを持っているので、今までどうしても取れなかった汚れが驚くほど綺麗に取れることがあります。
綺麗な空間になると、丁寧に使わなければという心理が働きますし愛着が湧いてきます。
リノベーションをする（DIY含む）
部屋のイメージを変えるために、DIY含めたリノベーションをしてみるのも１つの選択肢です。
資金的な部分で専門業者に依頼するのは難しい場合は、床にフローリングに見立てたシートを貼るだけでも印象は変わります。
畳を表替えするだけでもリフォームした印象が持てます。
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古い家に対する意識調査
実際に古い家に住んでいる方は、どのような意見を持っているかみていきましょう。
一般社団法人あんしん解体業者認定協会では、全国の男女502人を対象に「古い家ならではの不満・不安に関する意識調査」を実施しています。
＞＞ 【関連記事】中古マンション購入で後悔するケースとは？｜ブログで体験談も紹介
不満1位は「耐熱性能が低い」
古い家に住んでいる場合の不満1位は「断熱性能が低い」です。
一言でいうと「夏は暑いし冬は寒い」ということです。
その他についても下記ランキングでまとめています。
| 古い家に住んでいて感じる不安（回答者：502人） |
| 1位 | 断熱性が低い | 261 |
| 2位 | 見た目が悪い | 98 |
| 3位 | 設備が古い | 64 |
| 4位 | 建て付けが悪い | 57 |
| 5位 | 手入れが大変 | 44 |
| 6位 | 害虫・害獣が発生 | 40 |
| 7位 | 間取りが使いにくい | 35 |
| 8位 | 壁が薄い・防音ではない | 31 |
| 9位 | 床がきしむ・たわむ | 30 |
| 10位 | カビ・湿気がひどい | 27 |
引用：解体無料見積ガイド（ https://www.kaitai-guide.net/ ）断熱性能が低いと冬場に結露が起きやすくなるということなので、木造の腐食を早めてしまうことに繋がります。
不安1位は「災害に耐えられなさそう」
古い家に住んでいる場合の不安1位は「災害に耐えられなさそう」です。
昨今、大地震などの天災地変が起きる可能性も高いといわれていることを考えると無理はない気がします。
| 古い家に住んでいて感じる不安（回答者：502人） |
| 1位 | 災害に耐えられなそう | 277 |
| 2位 | 今後メンテナンスが大変そう | 98 |
| 3位 | 雨漏りや腐食が進みそう | 44 |
| 4位 | 防犯性が低い | 40 |
| 5位 | 設備が壊れそう | 39 |
| 6位 | 害虫・害獣が発生しそう | 38 |
| 7位 | 家が崩れるかもしれない | 21 |
引用：解体無料見積ガイド（ https://www.kaitai-guide.net/ ）＞＞ 【関連記事】マンション購入でハザードマップは気にする？｜チェックポイントを解説
「古い家＝耐震性が弱い」というのは誰もが思いつくことですよね。
「住み替えや建て替えを検討していない」が全体の52％
不満や不安がありながらも、「住み替えや建て替えを検討していない」と答えた割合が全体の52％もいます。
主な理由としては、金銭的に厳しいという理由です。
住み替えや建て替えを検討していない方の意見
- 金銭的に厳しいのと、祖父母が「今住んでいる地域から離れたくない」と言っているから
- 建て替えるような資金はないので、手を加えるとしてもリフォームが関の山だと思う
- 金銭面が理由で、引っ越しは当面考えていません。古さは気になりますが場所は気に入っているのでしばらく住み続けると思います
- 現在父親の在宅介護を行っており、介護が落ち着くまでは引っ越しできそうにないため
- 高台にポツンとある一軒家の環境が気に入っている。セルフリノベしつつ死ぬまで住むつもり。後を譲る者もいないので、建て替える必要がない
金銭的な理由以外にも「出産や子どもの独立などのライフイベント」などですぐに決断できないということもあります。
住み替えや建て替えを検討している理由
一方で、ぼんやりと住み替え等を考えている方は少なからずいます。
住み替えや建て替えを検討している方の意見
- そろそろ築年数に限界が来そうだから。また「平屋にしたい」とも思うから
- 同居している両親が高齢になってきたので、住みやすいバリアフリーな住まいにしたい
- 冬の結露にはほんとうに参っている。ただ引っ越しを検討しているものの、条件に見合う物件がなかなか見つからない
- 冬の寒さに耐えられなくなってきた
- 築40年以上になり、耐震構造ではないからです
今より間取り含めた使いやすさを重視した空間にしたいと思う方もいらっしゃいます。
今の家を売却してマンションに住み替えようとする人も
あるいわ、老後にそなえて今の家を売却して、マンションのような利便性がいい家に住み替える動きも一定数います。
そんなときに最初にすることは、「どれぐらいの予算で住宅ローンが組めるのか」ということです。
金利上昇の報道はよく目にしますが、複数の金融機関を比較すれば金利を抑えた住み替えができます。
とはいえ、住宅ローンを扱う金融機関はいまや800以上もある中で、自分で選ぶのは大変ですよね。。。
そんなときは、オンライン住宅ローンサービスでシェアNo.1の「モゲチェック
」がおすすめです。
このツールを使えばすべて無料でこんなことができます。
- 「どんな条件で借りられるか」がわかる！
- 審査に通る確率（融資承認率）がわかる！
- おすすめランキングがわかる！
＞＞ 【関連記事】モゲチェック （旧モゲレコ） の評判は？怪しい？｜無料のワケも解説
Q
モゲチェックと他の比較サイトとの違いを教えてください。
A
一般的な「比較サイト」では、住宅ローンの比較はできますが、どのローンが自分に合っているのか、借りられるかまでは分かりません。モゲチェックでは、独自の審査ノウハウで入力した条件から最適な銀行を提案します。
Q
取り扱い金融機関はどれぐらいありますか？
A
100を超える取り扱い金融機関があります。（増加中）
Q
モゲチェックの利用に手数料はかかりますか。
A
住宅ローン診断（旧モゲレコ®）をはじめ、すべてのサービスは無料です。
Q
モゲチェックの3種類の使い方を教えてください。
A
①住宅ローンランキング【自分で住宅ローンを選ぶ】
金利タイプ毎にランキング形式で金融機関を紹介してくれます。「公式サイトを見る」ボタンから詳細を確認できます。
②住宅ローン診断（旧モゲレコ）【自分に合う住宅ローンを探してくれる】
入力された条件に合わせて住宅ローンを一括比較し、独自の審査ノウハウで最適な銀行を提案します。（商品次第で優遇金利あり）※利用者数30万人突破
③モゲチェックアプリ【家と住宅ローンを同時に探せる】
athome,LIFULL HOME’Sに掲載の物件から住宅ローンをシュミレーションし、条件に合った家とローンを一緒に探すことができます。
Q
モゲチェックで住宅ローンの相談はできますか？
A
住宅ローンにおけるプロのアドバイザーにチャットで相談できます（チャットのみ）。
Q
ユーザー登録の削除、退会をする方法を教えてください。
A
Q
モゲチェックの運営会社を教えてください。
A
株式会社MFS（2009年7月設立）です。
【主な受賞歴】
- すごいベンチャー100 フィンテック部門 2016 （東洋経済）
- EY Innovative Startup フィンテック部門 2017 （EY）
- スタートアップ有望株選出 2017 （Forbes）
- 東証グロース市場に上場 2024（東京証券取引所）
個人信用情報に登録・確認されずに簡単に探せるのが「モゲチェック」の特徴なんです。一般的な事前審査のタイミングより前の段階であなたにオススメの住宅ローンが分かります！
「え、便利だね。ちょっと調べてみたけど、登録しただけで「毎月の金利情報」もメールで届くようになるみたいね。」
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まとめ
今回は、古い家に住むことで感じる主なストレスについて解説しました。
古い家もDIYなどすれば、また違った良さが見つかることがあります。
今の家が古くて好きではないという方は、「古いから良くない」という考え方は捨てて、良くなる方法を考えてみるのもありです。
賃貸でもDIY賃貸という形で募集している物件もあるので、DIY希望の方にはおすすめです。
＞＞ 【関連記事】賃貸と持ち家を比較｜理想or損得
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