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住宅ローン

住宅ローン控除1年目は確定申告が必要?|徹底解説

住宅ローン控除の申請に伴う確定申告のポイントについて解説。特に会社員(給与所得のみ)初年度に確定申告をしないと、以後ずっと確定申告をしないといけなくなります。自分で税金を申告して納税する文化がない方が多いと思うので、本記事で必要書類や流れを理解していただければと思います。 
住宅ローン

住宅ローンを4000万組むには世帯年収どれぐらい必要?|徹底解説

4,000万円の住宅ローンを組む場合の世帯年収(単独の年収含む)の目安について記事を公開。結論、年収約665万円以上あれば余裕を持った返済ができます。金融機関が「税込年収」を基準にしますが、返済負担率は「手取り年収」に対して25%以下を基準としておいて、物件価格に応じて比率を上げていく方法が健全です。参考にして頂ければ幸いです。
マンション購入

ホームインスペクションの相場はいくらぐらい?|徹底解説

ホームインスペクションの相場について記事を公開。戸建てとマンションで多少異なりますが、相場は約5万円。買う立場として、インスペクションを入れるタイミングは、買付証明書の提出から契約締結までが理想です。本記事でインスペクションの効果含めて理解して頂ければと思います。
住宅ローン

住宅ローンを3500万組むのはきつい?|徹底解説

3,500万円の住宅ローンを組む場合の年収について解説。理想年収は、600~650万円で、返済比率は、手取年収に対して25%以内が理想。手堅い試算をしてから予算を上げていくなどリスクを取るか取らないかの判断をすることが大切です。
住宅ローン

住宅ローン返済中に離婚する場合のやることとは?|徹底解説

離婚した場合の住宅ローンの残債処理について知りたいですか?この記事では、離婚する場合の自宅の売却含めた具体的な対応方法を詳しく解説しています。ぜひ最後までお付き合いください。
マンション購入

ホームインスペクターは新築でも必要?|徹底解説

新築のホームインスペクション(住宅診断士)の必要性について記事を公開。インスペクションの住宅版の健康診断です。新築でも、床下・天井裏などに施工不良が見つかることが多々あります。大手・中小企業関係なく発生します。数万円で安心を買うことができるので、本記事を参考にして頂けたらと思います。
住宅ローン

共働きで5000万円の住宅ローンを組むのは危険?|徹底解説

共働きで5,000万の住宅ローンを組むことについて記事を公開。住宅ローン5,000万円に必要な年収は、目安800万円以上です。よく言われている「年収×7倍」は借りすぎです。本記事を参考にして頂ければ幸いです。
住宅ローン

住宅ローン返済中に病気になったらどうする?|対応策

住宅ローン利用時に加入が義務付けられている団体信用生命保険について解説。ローン返済中に、死亡や高度障害で返済が困難になった時に適用される保険です。病気やけがでも、団信に特約を付けたり、公的保険や民間保険でも適用されるので、本記事で学んで頂ければ幸いです。
住宅ローン

住宅ローン控除とふるさと納税は同時に使える?|注意点

住宅ローン控除とふるさと納税の併用について記事を公開。住宅ローンとふるさと納税は、同時利用可能で、ワンストップ特例制度を利用すれば、簡単に申請できます。ふるさと納税の申告方法や所得税・住民税控除額における注意点について本記事で確認して頂ければと思います。
住宅ローン

頭金なしで住宅ローン審査は危険?|メリット・デメリット

住宅ローン審査における、頭金について記事を公開。頭金が無いことによるデメリットを中心に解説しています。頭金を入れることによる、適用される金利がポイントになります。本記事で理解して頂ければと思います。